מדריך הנדל”ן לתפרן
התחושה היא שרק עשירים יכולים לרכוש דירה בישראל. אבל אם עושים את זה נכון, כל אחד יכול. הנה איך:
כולם מדברים על כך שלרכוש דירה בישראל בימינו זו משימה כמעט בלתי אפשרית אם אין לך הרבה מאוד כסף, וזה כמעט נכון, אבל רק כמעט. לעניות דעתי, מי שבאמת באמת רוצה – יכול. ולאורך שנים ניתן גם להגיע ליותר מדירה, אפילו שתיים. כדי לעשות את זה צריך להבין כמה עקרונות יסודיים ולפעול בחוכמה ובזהירות.
אני עוסקת שנים רבות בתהליכים בענף הנדל”ן, וברמה האישית, ניסיוני בן השלושים שנה (שהתחיל ממש מאפס כסף) הוכיח לי שהתמדה ונחישות, הם יסודות בטוחים לדירה אחת ואפילו ליותר, גם כאשר נקודת ההתחלה היא אפס. כלום כסף. בבסיס, מונחת ההבנה שדירה יכולה להיות מקור כספי למימון רכישתה שלה. הנוסחה די פשוטה: כאשר דמי השכירות גבוהים רק במעט מעלות המימון, הדירה משלמת את עצמה. בנוסף, וזה “נוסף” חשוב מאוד, כאשר ערך הדירה עולה…
תגובות